Apartamento de 1 Quarto à Venda no Nova Aliança – 42 m²

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais estratégicas de Ribeirão Preto!

Se você procura um apartamento compacto, funcional, bem localizado e com potencial de geração de renda, esta pode ser uma excelente oportunidade.

Localizado no bairro Nova Aliança, o imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso a importantes pontos da cidade e próximo ao Novo Mercadão e ao Shopping Iguatemi, proporcionando praticidade para o dia a dia, com comércio, serviços, gastronomia e opções de lazer nas proximidades.

Com 42 m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece um ambiente funcional para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com 1 quarto, 1 vaga de garagem e está localizado no 3º andar, em face sombra, característica que proporciona uma posição mais agradável em relação à incidência direta do sol.

O condomínio dispõe de elevador, trazendo ainda mais comodidade para os moradores.

Destaques do imóvel

• 42 m² de área
• 1 quarto
• 1 vaga de garagem
• 3º andar
• Face sombra
• Elevador
• Excelente localização no Nova Aliança
• Próximo ao Novo Mercadão
• Próximo ao Shopping Iguatemi

Ótima oportunidade para investimento

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que ele já está alugado, atualmente com renda de R$ 1.000,00 por mês.

Dessa forma, o imóvel pode ser uma alternativa interessante para quem deseja adquirir um apartamento com locação já estabelecida, sem precisar iniciar o processo de busca por um novo inquilino após a compra.

Além da possibilidade de geração de renda, a localização contribui para a atratividade do imóvel, especialmente para quem busca praticidade e proximidade com uma ampla variedade de serviços e estabelecimentos.

Informações financeiras

Valor de venda: R$ 260.000,00
Condomínio: R$ 379,00
Aluguel atual: R$ 1.000,00/mês

Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Será um prazer apresentar todos os detalhes desta oportunidade.

Corretora responsável
Nathalia Mello
CRECI 309017